法律小知识

       让与担保专业性较强，在民间借贷纠纷中经常出现。

比如，张三向李四借10万元，双方约定，先将张三名下的一辆汽车过户到李四名下，借款到期时，如果李四不能归还10万元借款，汽车就归李四所有。

双方的这个约定，在法律上属于让与担保，这个约定或者约定的条款叫流质契约或者流质条款。

生活中，车被李四拿走了，张三肯定心不甘情不愿，但基于黑纸白字的契约，也无法反对，毕竟人家也是真金白银给了钱，只好认倒霉了。

但是，按照法律规定，这个约定是无效的，也就是说，如果张三诉诸法院，法院不会将汽车判给李四。为什么？因为这种流质契约不被法律支持，是无效的。

为什么这么规定？它出于这种考虑，一般借钱的时候都是被逼无奈，这个时候出借方具有绝对的话语权，往往会趁人之危，本来只借了10万元，却要求借款人将价值30万元的汽车或100万元的房产过户到出借人名下，借款人只能答应。有的出借人可能会故意制造陷阱，先让借款人陷于危难，明知道他还不起，却故意借给他，好拿走数倍于借款金额的财产。

那么这个问题怎么解决呢？这个钱毕竟是借了，总不能不给了吧。法律规定，让与担保合同里约定到期未履行债务，某某财产直接归债权人所有；或者约定先过户，到期不履行，该财产归债权人所有。这类的约定虽然不发生所有权移转的效力，但合同的其它条款，以及本合同的担保功能是有效的。这时候，债权人可以诉请法院将该财产折价出或者拍卖、变卖，所得款项用来清偿债务人的债务。

那么，当债务人有不止一笔债务的时候，债权人是否享有优先受偿权呢？优先受偿权翻译成白话就是，先还签订了让与担保合同债权人的钱，还有剩余的钱再给其它债权人分。法律规定，只有对合同中涉及的财产进行了公示，所谓的公示，比如汽车或房产进行了过户登记，这种情况下，是享有优先受偿权的。如果只是临时占有了汽车或房产，即便拍卖、变卖，也是无法优先受偿的。

再聊聊其它几个情况。

如果合同约定，到期不履行债务，债务人可以在财产市场价格之上加一些利息再买回去，这个约定是有效的。

如果合同约定了回购条件，但债务人到期不进行回购时，财产归出借人所有，这个约定本质上还是流质条款，同样无效。

如果债务人按照这种无效的约定移转了财产是否可以请求返还呢？大多数法院支持返还。

还有一种情况，一开始没有约定什么到期不履行债务，财产归债权人所有。而是在债务到期后债务人无法履行时，双方再签了个协议，将某某财产给债权人，用来抵债务。这个约定是有效的。